从2025年1月1日起，个人住房公积金贷款利率迎来了一次重要调整。中国人民银行此前发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》正式生效，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，为广大住房公积金贷款人带来了实实在在的利好。

根据通知，此次利率下调适用于2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，即存量房贷款。对于首套自住住房，5年以下（含5年）的贷款利率调整为2.35%，5年以上的贷款利率调整为2.85%。而对于第二套自住住房，5年以下（含5年）的贷款利率为2.775%，5年以上的贷款利率为3.325%。这一调整意味着，符合条件的住房公积金贷款人将能够享受到更低的贷款利率，从而减轻还款压力。

值得注意的是，此次利率调整无需贷款人主动申请，银行将自动按照新的利率标准执行。这一便捷措施节省了贷款人的时间和精力，让他们能够更轻松地应对贷款还款问题。

“已经发放的住房公积金存量贷款利率自2025年1月1日起执行新的利率，以借款60万元、期限20年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由3357.7元降至3282.71元，总利息支出将减少1.8万元左右。”市公积金中心思南管理部副主任田茂武介绍道。

此次个人住房公积金贷款利率下调，是为缓解民众住房压力、促进房地产市场健康发展而采取的重要举措之一。通过降低贷款利率，旨在减轻贷款人的经济负担，提高他们的购房能力和生活质量。同时，这也是积极响应民众关切、切实解决民生问题的重要体现。（融媒体中心记者 邓婕 刘汉滨）